Кто должен менять газовый кран в квартире и оплачивать

Газовый вентиль: правила выбора и схема установки

Кто должен менять газовый кран в квартире и оплачивать

Трубы, подводящие газ к плите, в обязательном порядке оснащаются индивидуальным краном, который служит для перекрытия газоснабжения в случае утечки или неисправности газовой плиты. Газовый вентиль требует постоянного контроля и своевременного ухода. В случае обнаружения неисправности крана требуется срочная замена устройства.

Кран для перекрытия газа в квартире

Выбор газовых вентилей

Если обнаружена неисправность в работе газового вентиля, то устройство рекомендуется заменить в кратчайшие сроки. В первую очередь необходимо подобрать новый вентиль. При выборе специалисты рекомендуют учитывать:

  • вид вентиля;
  • основные параметры устройства.

Виды

Вентиль газовой трубы может быть:

  • пробковым. В корпусе пробкового крана размещается конический элемент, приводимый в движение маховиком. В коническом элементе (пробке) находится отверстие, которое при совмещении с отверстием в трубе пропускает газ к оборудованию. В качестве уплотнительного материала, герметизирующего соединение крана с трубами, выступает сальник;

Вентиль пробковый в разрезе

  • шаровым. Устройство газового вентиля шарового типа отличается от пробкового тем, что в основе запорного механизма располагается шар, выполненный из прочного металла. Шар имеет отверстие, которое при повороте маховика располагается вдоль газопровода и таким способом пропускает газ к потребителю.

Вентиль для газопровода с шаровым запорным механизмом

По способу соединения с трубами бытовой шаровой кран может быть:

  • резьбовым. Вентиль соединяется с трубами газопровода резьбовым соединением;

Вентиль, устанавливаемый резьбовым соединением

  • фланцевым. Соединение с трубами осуществляется при помощи фланцев, которые в свою очередь фиксируются болтами;

Вентиль для газа, фиксируемый фланцами

  • приварным, то есть устанавливаемым с помощью сварочного аппарата.

Газовый кран, устанавливаемый методом сварки

Резьбовые и фланцевые краны являются многоразовыми, то есть при необходимости можно снять устройство с газовой трубы, проверить его работоспособность, провести ремонт и установить на прежнее место. Приварной вентиль можно установить только один раз.

Основные параметры подбора

Чтобы подобрать запорный вентиль для газа, рекомендуется обратить внимание на следующие факторы:

  • диаметр трубопровода. Запорный элемент вентиля должен полностью перекрывать трубу в квартире. Если вентиль будет большего или меньшего размера, то герметичность крана будет не полной;
  • шаг и диаметр резьбы на трубопроводе. Чтобы быстро произвести замену устройства, необходимо полное совпадение указанных параметров. В противном случае потребуется приобретение и установка дополнительных переходников;
  • материал, из которого изготовлен вентиль газопровода. Целесообразнее приобретать латунные краны, так как они отличаются более длительным периодом службы. В продаже также можно встретить силуминовые, цинковые и пластиковые краны. Различить материал, примененный для изготовления вентиля, можно по весу. Латунные краны более тяжелые, чем краны из других материалов. Кроме этого можно осмотреть место, где нарезана резьба. Латунь имеет желтый оттенок, а все остальные материалы (кроме пластика) серый;

Вентиль для газа, изготовленный из латуни с никелированным покрытием

  • на корпусе вентиля не должно быть сколов, наплывов, трещин и других дефектов. Наличие этих факторов свидетельствует о несоблюдении правил изготовления изделия, что приведет к сокращению срока службы;
  • целесообразнее приобретать вентили известных производителей. Например, можно выбрать краны, произведенные компаниями Bugatti (Италия), Dungs (Германия), Broen Ballomax (Польша).

Подготовительный этап

Чтобы поменять газовый вентиль на кухне самостоятельно, требуется подготовить:

  • новый кран;
  • два газовых ключа. Один ключ требуется для откручивания резьбы, а второй для удержания нижней трубы в неподвижном состоянии. В противном случае можно повредить трубопровод, ведущий непосредственно к газовой плите;
  • средство для герметизации резьбового соединения. Подойдут ФУМ-лента, нить Тангит Унилок или обычная льняная нить. При использовании льняной нити необходима дополнительная обработка герметизирующего материала краской;

Специальная нить для герметизации резьбового соединения

  • графитовая смазка, предназначенная для газовых вентилей;

Специальный состав для газовых приборов

  • заглушка для трубы. Если производить замену вентиля вдвоем, то можно обойтись без применения заглушки.

Процесс замены

Замена газового вентиля производится по следующей схеме:

  1. перекрывается подача газа в жилое помещение. Для этого ручка газового вентиля поворачивается в положение перпендикулярно трубе;

Газовый вентиль в положении «закрыто»

  1. вентиль откручивается от трубы. Если открутить резьбу не получается, то резьбовое соединение рекомендуется обработать составом WD-40, который обеспечит плавность хода. Если в квартире установлен приварной вентиль, то он срезается при помощи болгарки, а на трубах нарезается резьба;
  2. на место вентиля устанавливается временная заглушка. Если работу по замене газового вентиля производить вдвоем, то вместо заглушки можно использовать палец напарника. Такая процедура облегчит процесс установки нового крана;
  3. на резьбу накручивается герметизирующая нить;

Намотка льняной нити для придания резьбовому соединению герметичности

  1. поверх нити наносится слой графитовой смазки;

Окончательная подготовка резьбы к установке вентиля

  1. устанавливается новый кран.

Процесс самостоятельной замены газового вентиля представлен на видео.

После установки газового вентиля рекомендуется проверить герметичность устройства и полученных соединений. Для этого:

  • открывают кран и начинают подачу газа к плите;
  • подготавливают насыщенный мыльный раствор, который наносят на кран и места соединения.

Поиск утечки газа при помощи мыльного раствора

Если устройство и резьба пропускают газ, то в месте пропуска будут образовываться небольшие мыльные пузыри. При обнаружении утечки необходимо быстро устранить проблему.

Самостоятельно выполнять работу по замене газового вентиля рискованно. Любое неосторожное действие или нарушение правил безопасности может привести к взрыву. Поэтому рекомендуется выполнять замену с помощью квалифицированных специалистов.

Источник: http://vse-o-trubah.ru/gazovyj-ventil.html

Кто должен менять газовый кран в квартире – Искра Газ

Кто должен менять газовый кран в квартире и оплачивать

Вся ответственность по содержанию вентиля ложится не на владельца жилого помещения, а на управляющую компанию (УК).

После публикации «Севастопольской газеты» «В поисках диалога с управляющими компаниями» в редакцию поступил вопрос от читателя: «Если все, что находится до счетчиков в квартире или до внутриквартирных вентилей, относится к общедомовому оборудованию (имуществу), а после — к имуществу собственника квартиры, то чей вентиль?»

За ответом газета обратилась к начальнику Главного управления государственного жилищного надзора Галине Чагиной:

— Вентиль как вид внутриквартирной запорной арматуры относится к имуществу собственника квартиры, то есть вся ответственность по содержанию вентиля ложится на владельца жилого помещения, — сообщила она, пояснив, что «инженерные сети являются общедомовыми до первых запорно-регулировочных кранов, потому что общедомовым имущество считается, если обслуживает более одной квартиры». А вентиль обслуживает одну квартиру.

Однако после публикации ответа Г.Чагиной на портале «Севастопольской газеты» в редакцию обратился наш читатель из Самары, который недавно столкнулся с ситуацией замены запорного крана в своей квартире.

После некоторой борьбы с управляющей компанией молодой человек добился замены запорных кранов на внутриквартирных водопроводных сетях за счет УК (вернее, за счет тех средств, которые УК собирает с собственников по графе «содержание и ремонт жилья»).

Однако дополнительно ему ничего платить не пришлось.

— Наши управляющие компании не спорят о принадлежности запорных кранов и отключающих устройств. Здесь больше проявляется другая проблема: в УК тебе говорят, что нет кранов, мол, купите — мы поменяем, но все это просто вымогательство, — рассказывает житель Самары.

Действительно, федеральными нормативными актами закреплено подробное описание общедомового имущества.

И относительно вентилей там есть такие строки: «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях».

Источник:

Замена газового крана с соблюдением правил безопасности

Трубы, которые подводят газ к плитам или другому оборудованию, работающему на этом виде топлива, в обязательном порядке должны оснащаться индивидуальными кранами, чтобы в случае опасной ситуации мгновенно перекрыть газоснабжение.

Состояние запорных устройств необходимо постоянно контролировать. Может понадобиться незамедлительная замена газового крана в квартире, если вдруг он выйдет из строя.

У нас вы узнаете все о причинах замены кранов для газовых труб и о выборе подходящей модели устройства. Для самостоятельных мастеров мы приводим пошаговую инструкцию. Подробное описание проведения работ поможет не только самим заменить запорное приспособление, но и проконтролировать действия работников газовой службы.

Распространенные причины замены крана

Газовые коммуникации отличаются большой надежностью и даже в сложных условиях они могут служить в течение десятков лет. Наиболее уязвимой частью подобных систем являются вентили, установленные в квартире, которые из-за постоянных нагрузок достаточно быстро выходят из строя.

Малый срок эксплуатации особенно характерен для устаревших конструкций газовых вентилей или моделей, сделанных из пластика либо дешевых сплавов

Вопрос о замене запорного механизма может встать при возникновении запаха газа в районе крана. О неисправности приспособления свидетельствуют и наружные повреждения, например, трещины или сколы устройства, а также затрудненное движение либо излишне свободное вращение маховика.

При возникновении одной из описанных проблем следует вызвать сотрудников горгаза или другой организации, обслуживающей ваш дом. Они проведут диагностику, посоветуют подходящую модель крана, а при необходимости осуществят операцию замены.

Из-за повышенной опасности специалисты советуют менять кран до появления неисправностей сразу же по истечению гарантийного периода, который для большинства моделей составляет 10 лет.

Виды кранов для газа

Существует множество разновидностей запорных устройств, которые устанавливаются на газовые трубы. По особенностям их конструкций можно выделить две основные группы:

Разновидность #1: пробковые

До недавнего времени – наиболее распространенный вид кранов для газа. Центральной частью подобных моделей является конический элемент (пробка) с отверстием.

Основной орган пробкового крана — конусообразная вставка с отверстием посередине. С ее помощью перекрывается или отворяется газовый поток.

Выполняют краны из латуни или чугуна — прочных, устойчивых к износу и коррозии материалов (+)

При открытии устройства с помощью моховика отверстие в конической части совмещается с аналогичным в трубе, благодаря чему газ проходит к оборудованию.

Для соединения пробковых вентилей с трубопроводом для создания герметичности обычно используется сальник.

Разновидность #2: шаровые

Основной деталью запорного элемента этого типа является сферическая деталь, изготовленная из крепкого металла. Как и в пробковых аналогах, она имеет отверстие, которое при повороте рукоятки совмещается с трубой, благодаря чему обеспечивается допуск природного топлива к соответствующему устройству.

Схема работы шарового крана: главным действующим элементом подобного устройства является круглая деталь, перекрывающая допуск газа в закрытом состоянии и обеспечивающая прохождения потока в открытом

Подобные вентили появились относительно недавно и быстро приобрели популярность благодаря своим многочисленным достоинствам, а именно:

  • невысокой стоимости;
  • отличной функциональности и запасу прочности;
  • продолжительному сроку службы;
  • простоте в эксплуатации;
  • возможностью работать в различной среде при температурах от -60 до +80о С.

Благодаря сочетанию ценных качеств в настоящее время при оборудовании бытовых газосистем специалисты отдают предпочтение именно шаровым конструкциям.

Источник: https://istra-gaz.ru/drugoe/kto-dolzhen-menyat-gazovyj-kran-v-kvartire.html

Замена газового крана в квартире. источники опасности

Кто должен менять газовый кран в квартире и оплачивать

Что делать, в случае если травит кран на газопроводе в квартире либо в частном доме? Вероятен ли его независимый ремонт либо замена? Как это опасно? Наконец, как заменить газовый кран в квартире самостоятельно? Попытаемся ответить на эти вопросы.

Территории ответственности

Первое и главное, на что стоит обратить внимание читателя: входной вентиль в квартире попадает в зону ответственности ГорГаза либо подобной организации, работающей в районе вашего проживания. И ремонтом, и заменой вентилей, и их периодической ревизией, и подключением газового оборудования (плит, котлов, конвекторов, варочных поверхностей) должны заниматься слесаря данной организации.

Еще раз: все действия с газовым оборудованием вы осуществляете на свой ужас и риск.

Последствия ошибок смогут быть самыми тяжелыми: взрыв бытового газа – чуть ли не самое ужасное событие в многоквартирном доме, довольно часто превращающее его в кучу строительного мусора.

В случае если у вас имеется хоть мельчайшие сомнения в своей способности выполнить все работы, причем выполнить их быстро и верно – пригласите эксперта.

В случае если же:

  • у вас имеется большой опыт слесарных работ; в частности, вам доводилось поменять под давлением вентиля и кранбуксы;
  • вы понимаете, где обесточивается ваша квартира, и имеете доступ к щитку и автоматам в нем;
  • газовая труба перед вашим вентилем не имеет видимых показателей коррозии;
  • в вашем распоряжении имеется слесарные инструменты (как минимум два газовых ключа №1 и/либо №2), герметизирующий материал для резьб и солидол либо графитовая смазка –

предстоящий текст окажет помощь вам выполнить замену либо ремонт крана газовой плиты самостоятельно.

Источники опасности

Их, фактически, всего два.

Дело в том, что независимые работы, связанные с вскрытием газопровода, неизбежно приведут к утечке газа.

  1. При определенной концентрации газа либо пропано-бутановой смеси в воздухе он станет негодным для дыхания.
  2. Задолго до этого газо-воздушная смесь станет взрывоопасной. Мельчайшая искра при включении электроприбора, срабатывании любого реле (к примеру, термостата конвектора) либо щелчке выключателя освещения приведет как раз к тем последствиям, от которых мы пробовали предостеречь читателя в первом разделе статьи.

Правила, каковые окажут помощь избежать негативных последствий, достаточно очевидны.

  • Все работы проводятся при открытых настежь окнах во всей квартире либо доме. Да-да, независимо от времени года. Не опасайтесь, что любимый кактус замерзнет: в случае если все пройдет нормально, вынужденное проветривание будет продолжаться не более 10 мин..
  • Помещение должно быть всецело обесточено. С чем связана инструкция – думается, ясно из прошлого разъяснения. Отнеситесь к ней без шуток: как уже упоминалось, цена ошибки возможно самой высокой.

Принципиальный момент: ни за что не пробуйте своими руками перекрыть неспециализированный вентиль на газовом стояке на время работ. По окончании того, как вы откроете его, утечка газа из-под его пробки фактически неминуема. В этом случае ее последствия будут куда более тяжелыми, чем в квартире – просто из-за большего объема образующейся взрывоопасной смеси.

Инструменты

Что направляться подготовить прежде, чем вскрывать газопровод?

  • Пара газовых ключей нами уже упоминалась. Как раз пара – вследствие того что в большинстве квартир ветхого фонда подводка к плите выполнена твёрдыми трубами; дабы отвернуть контргайку и муфту, необходимо удерживать сгон в неподвижном положении, не разрешая ему проворачивать вентиль.
  • Для герметизации резьбы на газу может употребляться лента ФУМ либо синтетическая нить с герметиком Тангит Унилок. Лен с краской также подходит, но краска наносится на резьбу и подмотку относительно долго, а в нашем случае счет будет идти на секунды.
  • При ремонте крана возможно использована особая графитовая смазка для газовых кранов либо простой солидол. Графитовая база более практична: она сохраняет свои свойства продолжительнее.
  • Помимо этого, при ремонте вентиля пригодятся заглушка размером 1/2 дюйма с внутренней резьбой и плоская отвертка.

Ревизия

Итак, что делать в случае если с газового крана пахнет газом и его замена не входит в ваши замыслы?

  1. Перекрываем вентиль, развернув его рукоятку перпендикулярно трубе.
  2. Фиксируем одним из газовых ключей сгон по окончании вентиля и в будущем удерживаем его в неподвижном положении.
  3. Вторым ключом сгоняем на долгую резьбу сгона контргайку и муфту.
  4. Частично отворачиваем вентиль ключом – до того момента, в то время, когда он начнет вращаться от руки.
  5. Всецело откручиваем вентиль в этот самый момент же наживляем на резьбу заглушку. Не опасайтесь, что вам помешает избыточное давление: оно только на 3 – 5% выше атмосферного.
  6. Подматываем резьбу под заглушкой и от руки закручиваем ее до конца.
  7. Откручиваем вентиль от сгона.
  1. Выкручиваем пробку с пазом под отвертку на тыльной стороне вентиля и вынимаем скрытую под ней пружину; после этого выталкиваем из корпуса коническую пробку.
  2. Очищаем корпус и пробку от остатков ветхой смазки и густым слоем наносим новую.
  3. Собираем вентиль в обратном порядке.
  4. Ставим его вместо заглушки, не забыв заменить подмотку резьбы.
  5. Вкручиваем сгон и, подмотав заново резьбы, сгоняем в рабочее положение муфту и контргайку.

Замена

Что делать в случае если пропускает газовый кран на кухне и вы желаете заменить его на новый?

В случае если новый вентиль той же длины, что и ветхий, действия всецело аналогичны обрисованным выше – с той отличием, что манипуляции с заглушкой по понятным обстоятельствам делаются ненужными.

Как поменять газовый кран в квартире, в случае если его протяженность не соответствует длине ветхого?

  • Сгон с муфтой и контргайкой выкидывается.
  • Маленькая резьба по окончании сгона снабжается маленьким удлинителем с внутренней и наружной резьбой. Он разрешит накидной гайке прижимать прокладку к ровному и широкому краю удлинителя, а не к зазубренному торцу трубы.
  • Вентиль и удлинитель соединяются газовым шлангом “папа-мама”. Очевидно, с герметизацией всех резьб.

Особенный случай

Как поменять кран на газовом баллоне, в случае если его не удается стронуть простым ключом? Нагрейте вентиль строительным феном – и его расширение сделает усилие, нужное для откручивания, в полной мере посильным.

Принципиально важно: замена вентиля выполняется при пустом баллоне.

Проверка

По окончании любых работ направляться убедиться в отсутствии утечек газа. Проверка нужна и в том случае, если время от времени травит газовый кран на кухне, и вы не имеете возможность выяснить правильное место утечки. Алгоритм действий предельно несложен: на все резьбы помазком для бритья наносится мыльный раствор; утечка даст о себе знать вздувающимися пузырями.

Заключение

Опасаясь показаться назойливым, создатель еще раз напомнит: в случае если у вас имеется хоть мельчайшие сомнения в своих силах, при любых проблемах с газом обратитесь в специализированную работу. Дополнительную данные о газовом оборудовании, как неизменно, предложит видео в данной статье. Удач!

Источник: https://uchebniksantehnika.ru/vodosnabzhenie/zamena-gazovogo-krana-v-kvartire-istochniki-opasnosti.html

Кто оплачивает замену кранов на отопление

Кто должен менять газовый кран в квартире и оплачивать

Данные законодательные акты определяют перечень имущества, за которое ответственны УК, и те объекты, что должны ремонтировать сами собственники и наниматели.

Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно.

Чтобы понять, какой ремонт в квартире службы ЖКХ должны делать бесплатно, давайте разберемся, что относится к имуществу, которое обязаны ремонтировать жилищно-коммунальные службы: Система газоснабжения – газопровод и отводы от него.

Ремонт осуществляется до расположенного на ответвлениях отключающего устройства или запорного крана, ведущего непосредственно к плите.

Стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом.

Стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами. Водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.

Кто должен менять батареи: ответственность сторон, ремонт отопления

Жильцы должны знать, кому принадлежит дом, а также кто его обслуживает.

Наниматель жилья, которым является проживающий в муниципальной квартире, не должен тратить свои сбережения на ремонтные работы, это установлено законом.

Если мастера из ЖЭКа требуют деньги за монтаж новых батарей, это может считаться вымогательством, нарушением Постановления Правительства №491 от 13.08.2006.Еще один документ – Жилищный Кодекс РФ.

Согласно статьи 65, наймодатель жилого помещения, предоставляющий квартиры по договору социального найма, должен обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общедомового имущества.

Если возникает протечка труб или они дают мало тепла, требуют модернизации, возникает вопрос — кто должен менять батареи приватизированной квартире?По закону обогревательные приборы являются общедомовым имуществом. Если перед входом отопительной системы в квартиру

Бытовые вопросы в приватизированной квартире: кто должен менять электросчетчик, батареи, стояки и ремонтировать балкон?

Поэтому УК не имеют права требовать с жильцов дополнительную плату за их выполнение.

Согласно статье 36 ЖК РФ и Постановлению правительства № 491 в ред.

от 26 марта 2014г. всё оборудование, находящееся непосредственно в квартире собственника, является личным имуществом жильца.

В связи с этим данное оборудование ремонтируется за счёт собственника.

Кто оплачивает замену газового крана в квартире?

Писать в 2-х экз и один с отметкой о приеме оставить себе. Пусть ответят письменно. В случае отказа жалуйтесь в Прокуратуру и ГосЖилинспекцию.

Валентина, если после бесплатной юридической консультации Вы понимаете, что самостоятельно справиться с данной проблемой не сможете, то могу Вам предложить следующую платную правовую помощь:-Платную юридическую консультацию; -Сбор сведений, справок, свидетельств, а также другой необходимой информации; -Анализ уже существующего документа, его исправление и доработку; -Написание договора и приложений к нему с нуля; -Составление жалобы или претензии для досудебной правовой защиты; -Подготовку искового заявления, ходатайства; -Разработку устава компании, трудового договора, написание деловых писем; -Подготовку и переработку других юридических документов, необходимых для решения вашего дела.

С уважением, Константин Старостин. 29 Января 2019, 20:29 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 276 юристов готовы ответитьОтвет на сайте в течение 15 минут Задать вопрос Похожие вопросы

  1. 19 Ноября 2019, 13:39, вопрос №1817370
  2. 02 Ноября 2019, 17:39, вопрос №1800213
  3. 05 Декабря 2019, 15:39, вопрос №1463417
  4. 20 Октября 2019, 20:47, вопрос №1786957
  5. 01 Сентября 2019, 14:11, вопрос №1740324

Смотрите также

Как поменять краны в стояке бесплатно!

Благодарю вас за информацию, теперь легче будет отстаивать свои права.

Пришлите пожалуйста на адрес образец заявления. Спасибо.

Нравится 12 сентября, 14:50 Пришлите мне пожалуйста тоже образец заявления на почту Нравится 11 сентября, 12:12 Добрый день! Пришлите мне пожалуйста, такая же проблема Мейл Нравится 20 августа, 14:35 Россия, Санкт-Петербург Если есть возможность, скиньте пожалуйста рыбу на Спасибо Нравится 12 июля 2019, 11:25 Россия, Москва Забыла почту оставить tatoscha [email protected]/ru спасибо Нравится 12 июля 2019, 11:22 Россия, Москва ПЛИЗ ,СКИНЬТЕ РЫБУ.Сегодня пришли и сказали 8800р за 2 стояка Нравится 6 мая 2019, 02:47 Россия, Москва Всем доброго времени суток.

Хочу предупредить всех кто собирается отправлять письмо данного содержания.

За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через ЖЭК?

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ сантехническое и иное оборудование считается общим добром в МКД, но только при условии, что обслуживает это оборудование не одно помещение, а больше.

То же гласит и ч.1 ст. 290 ГК РФ. ПП РФ от 13 августа 2006г. №491 введены в ранг законодательного акта Правила содержания общего имущества в МКД, так в п.

6 этих Правил… конкретизировано, что внутридомовая отопительная система со стояками, батареями, всей арматурой, счетчиками тепловой энергии и пр. относится к общедомовому имуществу.

Но в п. 5 уточнено, что общим будет считаться только все то, что находится до вентиля, расположенного на отводе от стояка в сторону квартиры. Таким образом, если квартирные радиаторы можно отключить от всей системы, то они общедомовым добром считаться не могут.

При отсутствии такого вентиля внутриквартирные батареи – часть общедомовой отопительной системы.

За чей счет осуществляется?

Водопровод в квартире: чей вентиль на стояке, кто должен ремонтировать?

ВОПРОС: Добрый день!Потек у меня вентиль стояка на холодной воде.

УК готова ремонтировать, но платно. я не против заплатить, просто интересно- стояк считается совместным имуществом и за него отвечает УК, все что за вентилем- уже зона ответственности собственника квартиры. А все же ремонт вентиля входит в квартплату или нет?

Поэтому ремонтировать его должен исполнитель (УО, ТСЖ) за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья!!!

Рекомендуем прочесть:  Платежная система рио

Это обычная практика, и в договоре управления так же должно быть написано.

Исключение из этого правила может быть только в случае, когда собственники приняли какое-то другое решение относительно своего общего имущества и порядка его содержания и ремонта (но тогда и размер платы должен быть скорректирован). Пишите официальное требование Вашему исполнителю, пишите здесь его имя, пишите комментарии.

Такой отказ исполнителя — это порочная практика, которую необходимо пресекать. Если за счёт платы за содержание и ремонт не будут делаться такие работы, то вообще нужно поставить вопрос, а кому мы платим и зачем???

Так было всегда. Изменить этот порядок можно только по решению собственников. Новость по теме:

  • Недобросовестные коммунальщики провоцируют ижевчан на неправомерные действия. Житель Ижевска, после получения отказа в замене вентиля в квартире без дополнительной оплаты, сообщил о заложенном взрывном устройстве. Новость попала в Российскую газету.

///sles, 04.09.2009 г.: Понятно, спасибо!

Ну так как работа уже выполнена и оплачена, буду ждать следующего раза- не махать же кулаками после драки? Имя, однако, напишу- Уралоптторг-ЖРП.

Сорвало первый от стояка кран, затопило соседей. Кто отвечает за последствия? Управляющая компания многоквартирного дома – утверждает в своем решении Верховный суд РФ

Вода затопила квартиру и пролилась в квартиру этажом ниже. Общая сумма ущерба оказалась больше 10 000 рублей.

Управляющая компания добровольно компенсировать ущерб отказалась.

Хозяйке квартиры пришлось подавать в суд.

Городской суд Магадана требования истицы были удовлетворены. Однако коммунальщики оспорили решение в областном суде.

В решение Суда говорится: … Первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома.

Как заменить батарею отопления официальным путём? Разъяснение от московских коммунальщиков, а так же рассказ о личном опыте

рублей.

А вот аварийную батарею (подтекающую, при наличии заключения об этом) должны заменить бесплатно, с заявкой надо обратиться в ДЕЗ. Если ДЕЗ и эксплуатирующая организация отказываются принимать заявку на замену радиаторов, сообщите об этом в Дирекцию ЖКХиБ. А вот история из личного опыта, опубликованная на одном из московских форумов.

Я заменяла всю систему водоснабжения, потому что старые коммуникации пришли в негодность. Когда дело касалось санузла, то решить вопрос оказалось легче, чем при замене радиаторов.

Я написала заявление в диспетчерскую, оплатила услуги по отключению воды (через Сбербанк), и мастер в течении часа сделал ввод горячей и холодной воды в квартиру. С радиаторами была ситуация несколько иная.

Источник: https://ukpravoedelo.ru/kto-oplachivaet-zamenu-kranov-na-otoplenie-74558/

Кто должен менять кран на газ в квартире

Кто должен менять газовый кран в квартире и оплачивать

Приспособления из этого сплава можно узнать по относительно тяжелому весу.

Латунные краны, имеющие надежную универсальную конструкцию, долговечны, неприхотливы к техобслуживанию и могут устанавливаться в любом положении.

Основные моменты для подбора устройства

При выборе запорного механизма для газопровода следует обратить внимание на такие характеристики, как:

  • Диаметр трубы. Кран должен полностью перекрывать поступление потока газа в квартиру. Если запорный элемент будет неплотно подходить к стенкам газовой трубы, то его герметичность будет лишь частичной, что может привести к тяжелым последствиям.
  • Совпадение диаметра и шага резьбы на трубе и кране. В этом случае монтаж устройства выполняется достаточно легко. Установка запорного элемента с несовпадающей резьбой и диаметром в принципе возможна при использовании переходников, однако это потребует добавочных материальных и временных затрат на приобретение и монтаж дополнительных деталей.
  • Целостность корпуса. На внешней оболочке элемента должны отсутствовать трещины, сколы, наплывы и другие дефекты.

В этом случае кран накрепко сваривается с трубой с помощью соответствующего аппарата.

По своему назначению шаровые краны делятся на три вида:

  • Трехходовые, применяемые для перераспределения газовых потоков;
  • С обогреваемым корпусом, использующиеся в холодном климате;
  • С контролем протечки.

Существует также деление по диаметру прохода.

Согласно этому показателю, детали можно отнести к двум категориям:

  • DN 10-50 мм;
  • DN более 50 мм.

Еще одна классификация учитывает номинальное давление, которое выдерживает кран.

В этом случае выделяются два типа устройств:

  • PN 1,6 МПа 16 кг/см2;
  • PN 4,0 Мпа 40 кг/см2.

Шаровые краны могут изготовляться из разных видов металла. Наибольшее распространение получили элементы, произведенные из латуни, цинка, стали 20 и сплавов (09Г2С, 12Х18Н10Т), пластика.

Наилучшие качества демонстрируют латунные устройства, которые могут иметь желтый или серебристый цвет (последний характерен для никелированных моделей).

За счёт управляющей компании.

Тут важно ознакомиться с таким понятием как «обще-домовое имущество».

К нему относятся стояки, включая газовый, а так же к обще-домовому имуществу относятся первые отключающие устройства, то есть тот самый кран и есть первое отключающее устройство.

Это не собственность пользователя, это обще-домовое имущество за замену которого отвечает УК, пользователь заключает договор на обслуживание с этой компанией.

Менять газовые краны могут только представители компании с лицензией, чаще это слесаря из Вашей газоснабжающей организации.

Самостоятельная замена крана запрещена.

Вот наглядная схема границы ответственности,

обще-домовое имущество, это стояк и газовый кран, от крана частное имущество за него несёт ответственность пользователь (он же всё оплачивает).

Кто должен менять кран на газ в квартире без счетчика

Попререкались типа — и сам наверно сможешь , но поменяли бесплатно

Duga 23-12-2017 21:42quote:Originally posted by dnradaev: Труба старая (со времен сдачи дома наверное), вентили на ней не провернуть (руками), инструментом боюсь сорвать че нить.Надо менять газ водонагреватель, вот решил и эту трубу до кучи заменить.

Газовая труба в квартире не корродирует. Газ не агрессивная среда. Поменять вентиль и трубу не сложно самому.
Но тем кому не сложно не будут задавать здесь подобные вопросы.

Вентиль меняйте на такой с желтой ручкой.

Вместо стальной трубы можно использовать нержавеющую сильфонную подводку.

Не путать с водопроводной.

PROTECTOR 24-12-2017 19:41

советчики блин, он сорвет резьбу со стояка вместе со старым краном и будет стоять, пальцами дырки затыкать, с открытыми окнами, без света и открытого огня….

если уж совсем неймется, то откручиваю трубу разводящую от крана и ставь кран на кран, а стояк я бы не трогал, вместо автогерметика положено использовать специальный смазку для газо/водопроводных соединений. постом выше- правильные комплектующие.

я бы позвонил в аварийную службу и сообщил что не исправен запорный кран, полагаю могут прискакать и заменить т.к. сие большой косяк.

Пошаговая инструкция по замене вентиля

Процедура замены крана для подачи газа к устройству достаточно проста, однако чрезвычайно ответственна, поскольку природное топливо является горючим, а в соединении с воздухом и взрывоопасным веществом. Поэтому настоятельно рекомендуем прибегнуть к помощи специалистов, прошедших обучение и получивших допуск к проведению подобных работ.

Для замена крана на трубе понадобятся инструменты и материалы:

  • новый запорный механизм, подходящий к трубе;
  • два газовых ключа №1 или №2, один из которых потребуется для откручивания резьбы, второй – для того чтобы держать нижнюю трубу неподвижной (это позволит избежать повреждения трубопровода, ведущего к газовой плите);
  • средство, предназначенное для герметизации места крепления крана с трубой (для этой цели можно использовать обычную льняную нить, ленту ФУМ, нить Тангит Унилок);
  • плоская отвертка;
  • графитовая смазка, солидол или другие смазочные материалы;
  • заглушка для трубы размером 0,5 дюймов с внутренней резьбой (при проведении работ вдвоем можно обойтись без этого элемента).

При несовпадении резьбы или диаметра труб и крана могут также понадобится удлинители, фитинги, переходники.

Процесс замены состоит из ряда простых операций, выполнять которые нужно как можно быстрее, чтобы свести к минимуму утечку газа из системы.

Трубы, которые подводят газ к плитам или другому оборудованию, работающему на этом виде топлива, в обязательном порядке должны оснащаться индивидуальными кранами, чтобы в случае опасной ситуации мгновенно перекрыть газоснабжение.

Состояние запорных устройств необходимо постоянно контролировать. Может понадобиться незамедлительная замена газового крана в квартире, если вдруг он выйдет из строя.

У нас вы узнаете все о причинах замены кранов для газовых труб и о выборе подходящей модели устройства.
Для самостоятельных мастеров мы приводим пошаговую инструкцию. Подробное описание проведения работ поможет не только самим заменить запорное приспособление, но и проконтролировать действия работников газовой службы.

Замена газового крана

Кто должен менять газовый кран в квартире и оплачивать

Вы что??? Не вздумайте!!! Общий газовый кран мало того что перекрывать нельзя, Вы на это не имеет право. Это должна делать газовая служба, заранее оповестив всех жителей дома. А то представьте, кто нибудь поставит чайник на газовую плиту и забудеь про него. ведь когда откроете общий кран, газ пойдёт гулять по всей квартире!!!!

Берем новый кран и в закрытом положении снимаем с него ручку, чтобы не мешала накручивать его на опуск.
Мочим кусок тряпки, чтобы хватило заткнуть трубу, после снятия крана. Готовим ленту фум или нить для уплотнения, новый кран. Все это оставляем под рукой.

Приоткрываем окошко, чтобы газ, который попадет в кухню быстрее выветривался. Аккуратно откручиваем старый кран. Как только выкрутили закрываем пальцем трубу, чтобы не выходил газ. После этого, без присмотра опуск с тряпкой не оставляем.

Затыкаем мокрой тряпкой трубу без крана так, чтобы газ выходил минимально, или не выходил, если получится, при этом оставляя резьбу на опуске открытой, для наматывания уплотнителя. Аккуратно чистим резьбу на опуске, следя чтобы тряпка не выскочила. Наматываем нить локтайл (или ленту фум).

Берем в руки кран, открываем побольше окошко. Вынимаем тряпку из трубы, начинает выходить из трубы газ. Без паники от руки накручиваем на подготовленную трубу наш кран, со снятой ручкой. Закручиваем до конца кран.

Берем мыльную эмульсию и проверяем ей соединение крана с газопроводом. Если мыльных пузырей не наблюдается — то можно переходить к дальнейшим действиям по замене газовой плиты. Если обнаружилась утечка газа, в виде надувающихся пузырей, то процедуру с п.6 нужно повторить.

Единственное, что тут можно схитрить, и кран до конца не откручивать, а оставить на держаться на нескольких витках, после чего удалить предыдущие остатки от паковки,  заново намотать уплотнитель и накрутить кран.

И так пока не будет утечек -)
Устанавливаем на кран ручку, которую сняли.

Кран заменили.  Если сразу плиту подключать не собираетесь, в целях безопасности нужно в кран установить заглушку.

Какие меры принять, если появился запах газа?

Можно ли самостоятельно заменить кран и шланг? На эти и другие ответы мы ответим ниже.Ответственность За входной вентиль(кран) отвечают газовые службы, поэтому даже пытаться не нужно проводить монтаж своими руками. Замена газового крана должна проводиться только газовой службой вашего района.

Газовый вентиль в квартире: какой выбрать и как поменять

Все оборудование на дому проходит периодическую перепроверку и подключением оснащения и приборов. Любая самостоятельная замена газового шланга или крана предусматривает вызов специализированного слесаря.

Если замену кранов и шлангов проводить самостоятельно, то результатами ошибок могут быть тяжелыми. Бытовой взрыв тут не самое страшное событие в доме, который превращает многоэтажное жилое строение в груду строительного мусора.

Если у вас есть опасения в способности проведения качественной замены компонентов, то правильно будет воспользоваться услугами специалиста.

Основные источники опасности:

  • При определенной концентрации газа,воздух становится непригодным для дыхания.

  • Еще до того, как газ с воздухом смешается до взрывоопасного состояния, любой термический источник (включенная лампочка, срабатывание термостатического реле или простой звонок в дверь) может привести к взрыву.

Меры безопасности соблюдающиеся слесарем.

Все монтажные работы проводятся при открытых окнах в помещении. Независимо от времени года. Учитывая, что замена гибкого газового шланга проводится не более 30 минут, вынужденное проветривание не принесут урон здоровью жильцам.

Инструменты и правила монтажа.Даже при такой небольшой замене используется два ключа, поскольку в большей части квартир старой постройки, где используется подводка к плите жесткими трубами.Для отворота контргайки и муфты слесарь удерживает сгон в неподвижном состоянии, не позволяя поворачивать вентиль.Чтобы герметизировать резьбу на газу, используется лента ФУМ.

Аналогом ленты является Пакля и используется вместе со смазкой графитовой.При замене крана, новый компонент смазывается графитовой смазкой. Иногда используется солидол, но графитовая смазка обеспечивает более длительную эксплуатацию крана.При ремонте вентиля нужно приобрести заглушку с внутренней резьбой размером ½ дюйма.

Для заказа услуг и вызова газовщика, обращайтесь по телефон +7(812)980-13-50

Услуги

Квалифицированные специалисты качественно заменят газовый кран на опуске к плите на шаровый!

Вам необязательно самостоятельно приобретать газовый кран, у нас всегда найдутся для Вас необходимые материалы, в том числе шаровый кран для газа.

Работа по замене газового крана стоит 1000 рублей.(Совместно с другой выполняемой работой), 2000 рублей — отдельный выезд.

Газовый кран должен быть первым резьбовым соединением! До крана трубы должны быть соединены с помощью сварки. Если в Вашей квартире старая разводка, выполненная с нарушениями, то газовый кран можно и нужно устанавливать первым резьбовым соединением!

Рекомендуем приобретать газовые шаровые краны — гайка-гайка («мама-мама»), для возможности дальнейшей установки диэлектрической вставки

В столице начался капитальный ремонт внутридомовых систем газоснабжения.

В домах, подлежащих комплексному капитальному ремонту, заменят всю домовую газовую проводку и оборудование.

Этим будет заниматься АО «Мосгаз», выигравшее соответствующий конкурс.

Для полного информирования москвичей «Мосгаз» открыл специальный сайт, где размещена вся необходимая справочная информация и предусмотрена возможность оперативной обратной связи.

«Жители домов, подлежащих капитальному ремонту, смогут с помощью сайта отслеживать ход работ, узнать график ремонта и, таким образом, заранее подготовить квартиру к ремонту и отпроситься с работы на время ремонта, чтобы обеспечить ремонтной бригаде «Мосгаза» доступ в квартиру», — рассказали корреспонденту сетевого издания «Московская газета» в пресс-службе компании, — «Сроки работ определяются совместно с управой, управляющей компанией, старшими по домам и жителями.

Замена газового крана: правила безопасности, инструкция + разбор популярных ошибок

Таким образом, выбирается наиболее удобный график работ с тем, чтобы свести к минимуму дискомфорт для жителей в ходе ремонта».

Все сотрудники ремонтных бригад «Мосгаза» прошли соответствующее обучение, они одеты в специальную униформу и обязаны по первому требованию жителей предъявлять удостоверение.

О приходе ремонтников жильцов известят представители районных управ и управляющих компаний, а также старшие по домам, в каждом подъезде будут заранее вывешены объявления о начале ремонтных работ, с указанием телефонов, по которым могут звонить жители.

Все работы по замене внутридомовых газовых сетей проводятся бесплатно для жителей, за счет регионального Фонда капитального ремонта. На газовых приборах будут устанавливаться современные краны с тройной степенью защиты и импортная гибкая проводка, не допускающая утечек газа.   

Как пояснили в «Мосгазе», необходимость проведения капитального ремонта внутридомовых систем газоснабжения диктуется длительным сроком ее эксплуатации, а также локальными износами, возникшими в процессе эксплуатации. Здесь подчеркивают, что главная цель капитального ремонта – обеспечение бесперебойной и безопасной работы всей внутридомовой системы газоснабжения.

В размещенном на сайте предприятия сообщении указывается, что за состояние газовых приборов (газовая плита, водонагреватель и гибкая проводка) несет ответственность наниматель или собственник жилья.

«Мосгаз» предлагает выполнить весь комплекс работ по обслуживанию, ремонту, а при необходимости – и замене газового оборудования к квартире», —  отмечается в сообщении.

Источник: https://stroyvolga.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0/

Отдел права
Добавить комментарий